瀚森大厦 福田中心区 双地铁口 地铁10号线1号线岗厦站D出口52米 开发商出租

大厦名称：瀚森大厦

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区CBD

物业业权：单一业权、纯租赁物业

出租面积：387平米

出租单价：150元/平米/月

出租总价：73530元/月

出租朝向：西南向（附图：图片实拍）

出租户型：6个办公室、1个厅

出租楼屋：中区

物业费：16元

空调：24小时计电流量，加班无忧

使用率：约72%

户型方正、视野开阔、窗户可自行开关

开发商：东莞市瀚森投资集团有限公司

物管公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

大厦位置：福田区彩田路2009号瀚森大厦，1号线、10号线岗厦地铁D出口

瀚森大厦简介

大厦名称：瀚森大厦

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区CBD

 物业业权：单一业权、纯租赁物业

物业费：16元

空调：24小时计电流量，加班无忧

使用率：约72% 、可接上下水

户型方正、视野开阔、窗户可自行开关

瀚森大厦写字楼租赁中心

瀚森大厦写字楼租赁中心电话：4007165 112

写字楼面积：79平米、106平米、172平米、268平米、365平米、387平米、573平米、679平米、921平米、写字楼标准层面积：1573平方米、可以任意组合

停车位充足：总车位约462个、停车费月卡收费标准：1000元/月

配套：三层自助餐厅及日本料理、四层多功能会议厅、五层中餐厅（连城新天地集美食、名品商业街）

大厦位置：福田区彩田路2009号瀚森大厦，1号线、10号线岗厦地铁D出口

开发商：东莞市瀚森投资集团有限公司

物管公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

建筑高度：150.5米

总楼层：地上33、层地下3层

入伙时间：2013年12月

管理费：16.00元/平方米/月

空调费：计电费（24小时开放计电流量）

层高：3.5﹑4.5米

电梯数量：11部

停车场配置：拥有约400个自动立体车库、国内领先技术的车位分区引导系统、为出行创造便捷

瀚森大厦是由东莞市瀚森投资集团有限公司全资兴建的、总投资额约人民币15亿元、集甲级写字楼、商业、五星级酒店于一体、并配备国际化智能设备与高端的商务配套服务、瀚森大厦地处深圳CBD南区﹑彩田路与福华三路交汇处﹑居于南面滨河大道、北面深南大道中间福﹑田中心区、地铁、口岸、广深高速主动脉交汇的核心地段﹑项目集甲级写字楼、商业、星级酒店于一体﹑配备国际化智能设备与高端的商务服务项目﹑总建筑面积为54600平方米﹑建筑高度为150.5米﹑其中地下一至三层为停车场﹑一层至四层为商业空间、五层至二十层为写字楼办公区域﹑二十一至三十三层为星级酒店﹑270度开阔视野﹑为您提供非凡商务体验

LOW-E玻璃幕墙：LOW-E中空玻璃幕墙﹑兼具室内采光和隔热、隔音节能的双重功能﹑达到内部光环境的舒适平衡﹑使有害气体的排放得到显著减少

空调系统：采用分户VRV空调系统﹑可24小时分户运行﹑独立计量﹑即便加长办公时间﹑空调时限都能自主掌控﹑即不浪费能源又节省电费﹑风量可根据室内变化自动调节﹑具有良好的舒适性与节能特性

电力系统：大厦采用双回路供电﹑总用电量共计：4500KVA并配有﹑壹台应急发电机﹑以确保供电安全

通讯系统：基于对办公空间与容量的充分考虑﹑大厦采用多重通讯系统﹑分别满足DDN/ISDN不同需求﹑中国电信、中国移动、中国联通等多家电信运营为租户提供专业服务﹑做到信号全覆盖

地板系统：配合架高地台﹑自然形成布线槽﹑便于电力和数据系统的走线﹑方便建立现代化办公系统﹑安全美观﹑同时具防静电、阻燃的性能﹑令网络维护省心省力

商务大堂：南面大堂以10.50米超高挑空呈现、地面与墙面采用高档花岗岩材质、以整体性安全理念精心布局、塑造尊贵卓越的商务办公

垂直交通：电梯大堂以高档石材为主材料、配备11台客梯、2部扶手电梯、为商务人士提供安全、高效、垂直交能环境

办公空间：方正实用、楼层面积设计合理、空间可变性强、可满足不同客户的商务需求

休闲广场：三千多平方米户外休闲广场、营造休闲生态的办公环境、告别写字楼的亚健康

网络地板：配合架高地台、自然形成布线槽、便于电力和数据系统的走线、方便建立现代化办公系统、安全美观、同时具防静电、阻燃的性能、令网络维护省心省力

无线网络：全面覆盖大堂、令商务办公优雅从容

智能控制：电力监控系统、智能照明控制系统:楼宇设备自控系统（给排水.空调.新风.电梯等到设备监控系统）公共广播背景音乐系统、自动立体车库、水电表抄送系统、电气火灾报警系统

消防系统：公共区域、消防火灾系统自动报警系统、消防广播、自动喷淋系统、气体灭火系统、消防栓系统及联动系统、消防加压送风及排烟系统、空间水炮自动灭火系统

户内区域：户内天棚设置火灾报警探测器、喷淋管网、喷淋头、

完善的预警措施为大厦工作人员提供全面的预警保护、在面对可能发生的事故时、采取高效疏导的解决方法

安全系统：闭路电视监控系统、保安电子巡更系统、门禁管理系统、防盗报警系统、停车场进出车辆监控及图象对比系统

全方位保安监控及电子门禁、防盗报警系统为您提供24小时监控技术保障、多重智能科技设备防患未然、令整体安全性完备尽至

周边商业氛围浓厚：与会展中心、中心城、coco park等近在咫尺﹑金地大百汇﹑办公、购物、休闲配套完备

餐饮：芳都、福青龙、臻品轩、江南味道等

购物：家乐福、吉之岛、君尚百货等

休闲娱乐：SPA休闲会所、咖啡吧、空中泳池

酒店：瀚森酒店、香格里拉、马可孛罗、丽思·卡尔顿等

地铁、公交无缝接驳、5分钟车程即可到达福田口岸、皇岗口岸、乐享深港半小时生活圈

南面，五分钟抵达皇岗口岸、福田口岸、北面、紧邻地铁口、机场、口岸、广深高速主动脉核心地段

立体交通枢纽、直通广深港：地铁10号线（坂田线）岗厦站、地铁1号线(罗宝线)、连接地铁4号线、地铁3号线

公交：岗厦村站：4路、80路、103b短线、103b线、103短线、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰专线14路、高峰专线23路、高峰专线3路、岗厦地铁站：33路、38路、62路、80路、103b短线、103b线、325路、379路、e20路、m221路、m223路、m224路、m441路、高峰专线95路、毗邻广深港福田枢纽站、贯通整个CBD、联动奥港、畅达北京、上海、珠三角、10分钟瞬达皇岗、罗湖、福田、蛇口四大口岸、30分钟直达深圳机场、福田高铁直达北京、地铁4号线直通香港中环